Über das Buch

Rezension

„Selbstverständlich macht die Digitalisierung auch vor Wohnraum keinen Halt. Dennis Pielsticker erläutert, welche Technik diesbezüglich bereits auf dem Markt ist und untersucht, mit welchen rechtlichen Anforderungen und mit welchen Rechtsfolgen ihr Einbau in vermietete Bestandsgebäude verbunden ist.“

– AnwaltZertifikatOnline, AnwZert MietR 11/2023

Zum Inhalt

„Die eigenen vier Wände“ bilden für Menschen den Lebensmittelpunkt ihrer Existenz. Sie bedeuten Vertrautheit und vermitteln das Gefühl von Geborgenheit, sind der Rückzugspunkt des Einzelnen inmitten einer sich ständig verändernden Gesellschaft. Werte, die mit zunehmendem Alter eines Menschen und der Wohndauer regelmäßig immer mehr an Bedeutung gewinnen. Sie sind mitursächlich dafür, dass Personen fortgeschrittenen Alters weniger umzugswillig sind als junge Erwachsene, obwohl sich die ursprünglich bei der Wohnungssuche an das künftige Heim gestellten Anforderungen im Laufe des Lebens nach und nach verändert haben.

Trotz der gewandelten Bedürfnisse möglichst lange selbständig in der unter Umständen über Jahre hinweg lieb gewonnen, vertrauten und Geborgenheit spendenden Umgebung zu verbleiben, idealerweise dort den gesamten Lebensabend verbringen zu können, ist der Wunsch des Großteils der älteren Bevölkerung. Insbesondere hochbetagten Menschen – gemeint sind Personen, die 80 Jahre und älter sind – ist ein Verbleiben in der eigenen Wohnung aufgrund von altersbedingten, körperlichen Einschränkungen irgendwann häufig nicht mehr möglich. Ein Umzug in eine Einrichtung, die über eine geeignete Ausstattung und Personal zur Unterstützung im Alltag verfügt, ist dann scheinbar unausweichlich. Dabei kann den heute älteren wie hochaltrigen Menschen, und erst recht den künftigen alten und hochbetagten Menschen, der belastende – im Falle einer im hohen Alter nicht seltenen Demenzerkrankung oftmals sogar schadende – Ortswechsel erspart werden.

Wohnungen mit integrierten technischen Assistenzsystemen – sog. Smart Homes – sind nicht nur „angesagt“ und modern. Sie sind auch komfortabel und ermöglichen Personen mit körperlichen und/oder geistigen Einschränkungen inzwischen sogar Unterstützung dergestalt zu erhalten, dass sie ohne gesteigerte Selbstgefährdung in den ihnen vertrauten vier Wänden (alleine) leben können. Zuweilen kann die Technik menschliche…

Schlagworte

Wohnraummietrecht, Modernisierung, Altersgerechter Umbau, Smart Home, Duldungspflicht, Heimrecht, Seniorenheim, Pflegeheim, AAL, Altersheim, Mietrecht, Betreuungsvertragsgesetz, WBVG