Sigrid Zielinski - Die Besteuerung von Investitionsalternativen in US-Grundbesitz aus der Sicht eines deutschen Anlegers

129,80 €
129,80 €
inkl. MwSt.
zzgl. Versandkosten

Lieferzeit max. 4 Tage *

Die Menge muss 1 oder mehr sein

Lieferung & Versand

  • Warensendung ab 500 g
    0,00 €
    Lieferzeit max. 4 Tage

Über das Buch

Zum Inhalt

Mit der allgemeinen Erholung der wirtschaftlichen Lage und des amerikanischen Immobilienmarkts hat sich auch das ausländische, insbesondere auch deutsche, Interesse an US-Immobilien wieder verstärkt. Die persönlichen Zielsetzungen eines Investors in amerikanischen Grundbesitz und die bei ihm vorhandenen Gegebenheiten, vor allem auch dessen persönliche steuerliche Situation, spielen eine erhebliche Rolle bei der Anlageentscheidung.

Die Autorin untersucht verschiedene Formen der unmittelbaren und mittelbaren Investition deutscher Anleger in amerikanisches Grundvermögen. Beim indirekten Investment wird die Anlage über eine US-Personengesellschaft, eine amerikanische Kapitalgesellschaft und einen US-REIT untersucht. Insbesondere die Investition über einen REIT ist in den USA eine beliebte Anlageform, nicht zuletzt wegen der steuerlichen Privilegierungen, die für REITs gelten.

Diese verschiedenen Möglichkeiten des Erwerbs von US-Grundbesitz werden unter ausführlicher Berücksichtigung des amerikanischen und deutschen Steuerrechts sowie des zwischen den USA und Deutschland bestehenden Doppelbesteuerungsabkommens untersucht. Dabei werden steuerlich günstige Strukturierungen einer Investmententscheidung in US-Grundvermögen herausgearbeitet. [...]

Schlagworte

Steuerrecht, US-Steuerrecht, Doppelbesteuerungsabkommen, Immobilien, Real Estate, REITs, Vermietungs- und Verpachtungseinkünfte, Veräußerungsgewinne, US-Tax, FIRPTA, USRPHC, USRPI, USA, Deutschland

  • Autor*in
    Sigrid Zielinski
  • Seiten
    462
  • Jahr
    Hamburg 2015
  • ISBN
    978-3-8300-7814-2
  • Fachdisziplin
    Wirtschaftsrecht & Handelsrecht
  • Schriftenreihe
    Steuerrecht in Forschung und Praxis
  • ISSN
    1616-6663
  • Band
    113
  • Fachbereich
    Jura

Lieferzeit

(*) Die Lieferzeit beträgt innerhalb Deutschlands üblicherweise 2 bis 3 Werktage ab Zahlungseingang. Bei Bestellungen an Wochenenden und Feiertagen verzögert sich die Auslieferung entsprechend.